业务范围；投资于能带来租金收入的房地产项目，90%以上的总收入必须与房地产相关，

派息比率；各国规定的最低股息分配比例为90%，现实中一般为100%左右，

组织形式；可以是公司形式，也可以是信托形式。

借贷比率；比较低，美国无限制香港借贷比例不能超过总资产的45%。

税收优惠；一般免企业所得税。

与股市相关度；与股市弱相关。

房地产股票

业务范围；收入来源无要求，甚至连主营业务都可以变更，

派息比率；股息分派无强制要求，可连续多年不分派。

组织形式；只能是公司形式。

借贷比率；比较高，资产负债率一般为60%以上。

税收优惠；一般不免企业所得税。

与股市相关度；与股市强相关。