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为进一步规范鸡冠区物业服务企业行为，提升物业服务水平，保障业主和企业合法权益，按照2022年区委森林舞会游戏_老虎机游戏-中国竞彩网|首页推荐重点工作部署，根据《物业管理条例》、《黑龙江省住宅物业管理条例》、《鸡西市物业服务收费管理办法》等有关规定，结合我区实际，我局拟定了《鸡冠区物业管理考核评价实施方案（试行）（征求意见稿）》和《2022年鸡冠区物业管理专项整治工作方案（征求意见稿）》，其中：《鸡冠区物业管理考核评价实施方案（试行）》包括6个部分。第一部分，总体要求。明确了建立良性的物业市场环境，增强物业企业服务意识，促进全市物业管理服务质量全面提升，物业行业健康发展的定位。第二部分，考评对象。鸡冠区范围内从事物业服务工作的物业企业、街道办事处及乡政府。第三部分，考评方式。采取分级考核与考核管理部门相结合的方式，包括企业自查、属地考核、区级考核３个层级。第四部分，评分规则。采取百分制形式进行评分，包括扣分规则和加分规则。第五部分，结果运用。包括强化正向激励、落实严管重罚、挂钩收费标准３方面内容。第六部分，工作要求。提出了强化组织领导、强化属地责任、注重宣传引导３方面要求。《2022年鸡冠区物业管理专项整治工作方案》包括6个部分。第一部分，工作目标。提出了督促物业服务企业进一步规范经营服务行为，增强服务意识，提升服务水平，逐步建立科学有效的长效管理机制，促进全市物业行业健康有序发展，切实维护人民群众合法权益的工作目标。第二部分，整治内容。包括物业行业创城工作、物业服务企业、业主委员会及其委员、“弃管小区”4个整治方面42项整治内容。第三部分，工作步骤。分为自查整改、集中整治、整治结果“回头看”、总结验收4个阶段，并分别明确了时间节点。第四部分，建立完善体制机制。包括建立完善物业服务收费保障、委员引咎辞职和罢免、职能部门联动3项体制机制。第五部分，工作要求。提出了加强组织领导、强化责任担当、加大查处力度、强化舆论宣传4方面要求。现向社会公众征求意见及建议，公示时间10个工作日，如有修改内容，请将意见反馈至鸡冠区住房和城乡建设局。

联系地址：鸡西市鸡冠区永昌路154号

联系电话：0467-2657982

联 系 人：王文勇

邮    箱：jgqjsj7777@126.com

附：《鸡冠区物业管理考核评价实施方案（试行）（征求意见稿）》、《2022年鸡冠区物业管理专项整治工作方案（征求意见稿）》

 此文件在制定过程中向社会公众公开征集意见，期间未收到社会公众意见。