国土局的人一听这话就眉头一皱，“刘局长的意思是市区的地都不卖？全部由政府自己开发？可政府哪来的钱开发？”

“这个也是可以解决的。”这时林玉竹开口道:“政府没有钱也不重要，我们可以出面找投资商合作开发，但不管怎么样，所有权一定要在政府手里，市区的地，一定不能随便给出去。”

国土局局长听了这话皱眉，“这有人愿意做吗？花了钱还没所有权，投资商是傻子吧？”

林玉竹听了无语，觉得这人没有一点商业头脑。

“这可是和政府合作，别说没有所有权了，就是什么也得不到也肯定会有人抢着做的。”

“那这不是利用权势逼迫人家吗？”

林玉竹听了再次无语，转头看向他，解释道:“我话还没说完，肯定不能让他们白干，政府要所有权是为了管理，一起开发后，建起来的建筑设施肯定有投资商的份的。

比如我在规划图上二环位置圈出了一个大型商业区，这地方是市中心，也是人流量最多的地方，公交地铁线路也特别多，建设商业区肯定不愁赚不到钱。

如果咱们把这个开发的消息传出去，只要有生意头脑的肯定会愿意投资的，到时候分出去一些利益就行了。”

一个大型的商业区的利益，还有政府做靠背，不用想也知道肯定赚钱。

会议室里的其他人听了这话心里一想，如果他们手里有钱，肯定也是愿意投资的，之前不懂得现在也明白是怎么回事了。

国土局局长听了这才没说什么，不过还是在试图找他们计划中的不足之处，“那郊区的地那么偏僻有人愿意买吗？”

“怎么会偏僻？这可是京城，而且还通了公交，已经不偏了，如果不是那边还没发展起来，我都不想现在卖的，以后别说郊区了，就是乡下农村的地那也是值钱的。”

说完，看大家觉得她在吹牛，于是林玉竹就拿南方举例。

“你看羊城，以前就是个小渔村，现在都盖起了高楼大厦，建的厂子也越来越多。以前大家觉得不值钱的地皮，现在是不是越来越值钱，还很难买到。”

“可那是港口城市啊，京城又不靠海！”

“可京城是首都啊，国家想要发展，肯定最先要发展首都，这可是一个国家的脸面！

就像只要大家有了钱，肯定会先想到来首都看看的。

这么看，以后首都的人口和私人企业肯定也会有越来越多，目前就市区这么点地方，也满足不了那么多需求，向周边发展势在必行，包括通县，顺县那边以后肯定也得跟着发展。”

其他人听了沉默了好一会儿，才消化了她的话。

这次终于没人再质疑了。

领导笑着点点头，“行了，既然这样，那咱们就先回去想想，把这个规划完善一下，之后再考虑卖地和开发的事。

国土局那边也别急，而且按照职责划分，国土局管理范畴主要是对国家土地进行管理。

土地买卖建设是建设局的事，之前建设局没成立，你们就先代劳，以后还是归还给建设局管吧。

不过国土局也很重要，等这次规划完成后，你们需要把能卖的土地整理出来，到时候由建设局做主，不管是卖还是开发，到时候咱们再讨论。”