成林在网上看了酿造厂周边地块,居住性质的土地拍卖价格,大致在二百六十万左右,容积率可以做到一点六。
酿造厂十五亩工业性质土地,按照云州旧城改造的政策,市场价值在两千三百万左右。这是他让池国伟报价两千四百万的根据。
酿造厂的“五湖”商标,如果企业破产也没有多少市场价值,现在的年轻消费者,早已经不是怀旧情怀能够忽悠的。
你的产品质量不佳,产品的口味不符合他们的需要,他们抛弃你没有任何理由。
因此成林初期想法就是拿下土地开发,剩下的商标让酿造厂管理层拿走。酿造厂的未来兴衰与他关系不大。
池国伟接触两次,价格逐步靠近三千万,这里面必须捆绑商标和人员安置。
这个硬性要求有没有更好的操作思路?
如果全部买下酿造厂商标和土地,回头将酿造厂异地重建,是不是有可行性?增加产品研发呢?豆瓣酱、酱油、味极鲜、醋,酱菜?
成林想到老二丈母娘腌制的酱菜可口开胃,就连京城的老爷子们都