王聪就问：“咋了，有啥想法就说，别顾忌。”

郭凡先是摆了摆手，他还在手机网络里查询一些资料。

等几分钟后，他对照地图和查到的资料，终于有了论断。

郭凡把望远镜还给王聪，然后说道：“这里交通好，水陆空交通网都有，这么好的地方，那你知道为什么这边没有多少工厂吗？”

王聪说道：“我打听过了，这里因为离机场近，那边还有个公园，加上周围一些小工厂占着位置，别人拿地有限制，不过我没事，可以搞定。”

郭凡摇摇头，就直说了：“我觉得这里没有大型制造业公司，就是因为有防汛的问题。”

郭凡指着地图说道：“你看，这片离朱江和海岸比较近，刮台风的时候，这边就会有被冲的风险，我刚才查了一下，三年前就遇到过一场超级台风，这里就遭遇了台风灾害，不少企业和居民都受灾了。第二，那边有个垃圾填埋场，周围肯定不好建东西。第三，在这建厂的话，还要推掉不少树，林业那边有麻烦。第四，你还要搞定周围几个小厂子，任务并不轻松，万一里面出了几个死活不卖，或者抬高价的人，这就尬住了。一旦某个环节出错，可能一卡就是一两年，甚至更久。损失的资金还在其次，关键是耽误事。”

王聪刚才还是兴高采烈，这会算是被郭凡一盆冷水浇下来。

“你说的也是啊。听你讲完，我就感觉这块地也不是那么好了……”王聪嘀咕道。

郭凡继续说道：“刚才是我的理智分析，而我的第六感，也觉得这片地不好。你看，那边平坦的地块，被一条小河截断，这会断了气运，这地方不聚财。”

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王聪惊奇道：“你还会看风水？”

郭凡摇头笑道：“不会，只是略知一二。”

“那你就别谦虚了，我懂了，这块地我再看看吧，实在找不到好地方再说。”

王聪对郭凡绝对信任，既然郭凡不