这样的事情又不是没做过，之前胖东东商超不也是一个模式，一边赚钱一边动工两边完全不受影响。

大体规划设计图纸孟小麦看到了好几版，每次看完都是同一理由给打回去让重新设计。

理由就是建筑规划的太密了。

设计师看看自己图纸上稀疏的建筑还是咬牙回去继续删减。

在几次后设计师终于是拿出了孟小麦满意的图纸。

小山丘的阳面从下到上稀稀落落一共十八栋别墅。

山丘的阴面除了几处小憩的亭子和顺着山丘盘旋而上的小路之外一处建筑也没有，图纸上剩下的都是各种园林景观。

在孟小麦定下图纸后设计师才犹豫开口。

“孟老板，这样能把成本收回来吗？”

“当然！”

孟小麦理所当然回道。

能不能收回成本完全不取决于房子的数量，而是单价，这个孟小麦再了解不过了。

“成本的问题你不用担心，具体预算你们早点给我就行。”

事情交代下去后没多久预算就到了孟小麦面前，除去自己要住的就还剩十七栋。

“毛利算到百分之二十，把价钱分摊到这十七栋上，再把价格跟胖总说一下。”

“二十？会不会有些少？”

不是会不会有些少，是肯定少了。

预算也只能算个大概基本每个工程到最后都会超过预算百分之十以上，毛利只定百分之二十的话基本就没什么赚的了。

“你也知道我们手里没什么钱了，定太高的话资金回笼恐怕就有些难度了，而且我不是说分摊在十七栋上面吗，我那栋不就等于赚到的吗？”

孟小麦也知道投资这么多钱这么个赚法算起来是有些亏的，但谁让自己急需一个住宅呢。