“肇嘉浜，打浦桥，徐家汇路是法租界和华界的分界，根据法租界1914年颁发的《分类营业章程》，徐家汇路沿线至金神父路（今瑞金二路）为小工厂聚集区，在那一片生活的都是周边工厂的工人以及底层平民，整片区域在法租界内属于地价洼地。”

“法租界的粪码头也在那边吧。”

（

三十年代初，包粪商在打浦桥西侧（今瑞金南路一线）建粪码头，将法租界内收集的粪便在此集中然后通过黄浦江卖至江浙一带做肥料。

）

“是，再加上37年日本人轰炸使河道堵塞，周边工厂排出的污水和居民生活垃圾全部倾倒在内又无法冲走，那一片可以说是恶臭无比，如果不是生活所迫没人会去那边买房置地。”

“对啊，就算那里地再便宜，造了房子卖的出去吗？难道有什么新的规划？”

乔纳森笑着点了点头：

“我认识公董局董事杨高思，他现在负责治理那一片，上个月我听他说正在和南市公署长沈世景谈把打浦桥沿徐家汇路河道全部填平，如果能够顺利完成的话可以说是一劳永逸的解决脏臭问题。”

“那粪码头有办法解决吗？”

“那估计有点难，不过那片区域距离粪码头还有段距离，现在租界内房价这么高，如果价格合适的话这点困难应该还是可以克服的。”

（粪码头1947年迁至日晖港，日晖港现为徐汇滨江与黄埔滨江交界处。）

“好，我知道了，反正我只管提供信息，怎么做是他们的事，你放心吧，到时候挣钱了他们给的分红我分你一半。”

“分红就算了，真要挣钱了请我吃顿饭就行，毕竟这件事有太多不确定性，公董局那帮法国人做事的效率你应该比我清楚，什么时候能填好真没准，后期战事怎么发展也不好说，风险和收益让他们自己去权衡吧。对了，我手头还有个现成的单子，就是条件苛刻点。”

“你说。”

“古拔路（今富民路）上裕华新村知道吗？”

“裕华新村？好像在报纸上看到过。”

“对，战前就开始造了，当时广告铺天盖地，说是上海滩新式里弄典范，海派建筑集大成者。”

“对对对，有点印象，当时在《申报》上看到过，怎么了？这都快三年了，还没完工？”

“裕华新村分东西两区共36幢，由裕华银投资，兴业建筑设计事务所设计，刚开建便碰上战争，设计师迁去重庆了，裕华银资金链出点问题，整个项目断断续续建了三年，现在加一起大概还有十幢楼没完工。”

“现在楼市那么好，找银行贷点填上不就行了。”