看了一圈，李晓晗挺满意的，就问大哥大嫂觉得如何，他们也觉得挺不错，就问大叔房租怎么算。

中年男子见到他们满意的样子，也显得颇为高兴，他搓了搓手，笑着回答：“房租方面，我这个人不太懂行情，一个月大概可以考虑5块钱左右的租金，如果你们确定要租，我们可以签一年的合同，租金按季度支付，如果你们觉得合适，我们可以再商量商量。”

李晓晗、大哥和大嫂交换了一下眼神，大致估算了一下成本和预期收入，觉得这个价位在可接受范围之内。

李晓晗便试探性地问道：“大叔，您看这样行不行，我们先付一季度的租金，然后从下个月开始正式计租。

另外，我们能不能先试着租半年，如果生意好，我们再续签一年，您看这样可以吗？还有大叔你在这里住吗？”

中年男子略作思考，觉得李晓晗的提议还算合理，毕竟房子空置在那里对他来说也是一种损失。

于是他点点头，表示同意：“行，那我们就按你说的来办，没有我平时不住这，今天也算是你们运气好，刚好过来整理点东西，你们看下，有哪些不需要的你们就整理好放一个房间吧。”

就这样，双方达成了初步的租赁意向，李晓晗他们离拥有一个固定店铺的梦想又近了一步。

接下来便是签订租赁合同，以及对店铺进行必要的装修和布置，以便早日开门迎客。

李晓晗向中年男子解释说：“大叔，我母亲正在码头那边，钱都在她那边放着，我去叫她过来。”

“这段时间您可以跟我大哥大嫂详细说说一些基本情况，比如水电、还有是否有任何需要注意的事项。”

中年男子听后，表示理解，便开始详细介绍格房子的相关信息，以及如何处理可能出现的问题。