迁都是一项大工程，不过好在大明特殊的历史原因，使得南京保留着一整套完善的政务体系，所以这次迁都就容易许多。

皇帝、内阁、北京京官们只需要抵达南京，完全可以直接融入，无缝衔接。

政治上的影响和波动不算严重，只能说经济上的影响比较大，比如最直观点的就是北京房价！

迁都的圣旨一颁布，北京的房价直接跳崖。

北京有京官近万名，有翰林院、国子监生员数百名，绝大部分生员和六品以下的京官大多都是住在衙门或者租房住，但六品以上和少部分家庭条件较好的生员可是实打实在北京置办家业的。

现在迁都去南京，谁不急着将房子卖出去。

就在这个时候，远东出现了。

远东置业（北京）商号挂牌成立，短短三天的时间，就将所有甩卖的房产全部吃了下来。

可以说京官们卖多少，远东置业就吃下去多少。

只有少部分聪明人没有卖。

“北京是直辖府，看看南京、上海和广州的房价，北京的房价将来还能不涨？早晚还会涨回去，现在抢破头的卖那不是亏死了。”

很可惜，聪明人不多，绝大多数还都是以跟风为主。

所以新兴的远东置业几乎是用很低的价格就抢购下上千套官员的宅院包括其所属的地皮。

简直不敢想象上千套北京四合院放在后世能值多少钱。

北京房价的崩盘是必然的，南京房价的疯涨也是必然的。

上万名京官抵达南京之后，立刻就被南京的房价给震惊住。

“两千七百尺的宅子，要一千两？你们怎么不去抢啊。”

李春芳带着管家进到一处名为远东置业（南京）商号内购置房产，当听到房价的时候几乎人都傻了，管家更是气的忍不住怒骂：“同地段、同大小的宅子在北京才二百两不到，你知不知道一千两放到北直隶能买多少田地，能盖多少宅子。

我告诉你们，能买一百五十亩地，能盖最少四百间二百尺的厢房，你们这就是活抢。”

商号的掌柜瞥了一眼管家身后一身官气的李春芳，满脸依旧微笑。

“这位老爷、这位客官莫要着急，南京呢，现在的房价就是这样，您不买也可以，没必要发那么大的火，咱们是明码标价，又不是强买强卖，当然，您现在要是一口气拿不出那么多银子也没事，咱们这可以贷款买。”

“贷款？”李春芳来了兴致：“什么叫贷款？”